반응형 부동산4 애 낳으라더니…신생아 대출 1억 깎아버린 정부 긴급 가계부채 점검회의에 따른 6·28 부동산 대책!집값 잡겠다는 정부는 이번엔 신생아 특례 대출 한도까지 축소하며, “출산율 높인다”던 공약과 엇박자 논란이 거세게 일고 있습니다.변경사항적용 시점: 2025년 6월 28일부터 일괄 적용종류이전변경한도 차이신생아 특례 디딤돌 대출 (구입 목적)5 억 원4 억 원–1 억 원 신생아 특례 버팀목 대출 (전세 목적)3 억 원2.4 억 원–0.6 억 원 디딤돌, 버팀목 모두 한도가 크게 감소했습니다. 정책의 배경가계부채 급증 대응: 올해 5월까지 정책 대출이 13.7조 원 급증하며, 전체 가계대출 증가액의 90%를 차지했다고 합니다. 이에 따라 정책 대출 총량을 25% 감축하기로 결정했습니다. 집값 상승 억제 목적: 낮은 금리 기반 정책 대출이 집값 불씨 역할을.. 2025. 6. 29. [부동산] 지하철 노선 따라 5억 차이? 아파트 시세, 이 구간부터 미쳤다! 🚇 1호선 – 오랜 전통의 라인, 숨은 가치 재조명 중구간평균 매매가 (84㎡)대장급 아파트종각역약 13억 원센트로폴리스 (상업/주거 복합)구로역약 7.5억 원래미안 구로역 로씨오인천역약 3.5억 원송도 더샵 센트럴시티 🔍 포인트: 산업+주거 혼합 지역은 저평가 상태에서 재개발 진행 중🟢 2호선 – 서울 부동산의 정점, 넘사벽 시세구간평균 매매가 (84㎡)대장급 아파트강남역약 19억 원도곡렉슬, 대치아이파크성수역약 14억 원아크로 서울포레스트구로디지털단지역약 9억 원두산위브, 힐스테이트 구로디지털역 🔍 포인트: 성수 일대는 한강뷰 + 하이엔드 브랜드로 급등세🟣 5호선 – 개발 속도 빠른 동서라인, 강동·하남 주목구간평균 매매가 (84㎡)대장급 아파트여의도역약 17억 원파크원 푸르지오천호역약 11.. 2025. 6. 26. [부동산 지상권] 우리집 아래에 지하철이 지나가요. 대출을 받을 수 있을까요? “우리집 아래로 지하철이 지나간다는데… 대출에 문제가 생기지는 않을까요?”실제로 많은 분들이 이런 걱정을 하십니다. 특히 신축 아파트나 도심의 역세권 주택에서는 지하철 노선이 집 아래를 통과하는 경우가 점점 늘고 있는데요, 이럴 경우 대출이나 매매에 불이익이 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다.오늘은 ‘지하철이 지나가는 집’과 관련된 부동산 권리관계, 특히 지상권과 대출 가능성에 대해 알아보겠습니다.✔️ 지하철이 지나가면 생기는 ‘지상권’이란?지상권(地上權)은 쉽게 말해 남의 땅 위 또는 아래에 건축물이나 공작물을 설치할 수 있는 권리입니다.지하철의 경우, 철도공사나 도시철도공사가 지하 공간을 사용할 수 있도록 ‘지하 지상권’을 설정해 두는 것이 일반적입니다.이 지상권은 대개 토지등기부등본에 등재되며, 집.. 2025. 6. 26. 다음 토허제 지역은? 성동 마포 강동 과천 분당 용인 수지 하남 안양 세종 요즘 부동산 토허제로 인해 강남 3구, 용산 외의 지역으로 거래 열기가 퍼지고 있는데요. '토지거래허가제'의 의미와 다음 지역은 어디일지 이야기 해보겠습니다. 토지거래허가제란? 토지거래허가제는 부동산 투기를 막고, 토지의 합리적인 이용과 공공복리를 위해 일정 지역의 토지를 거래할 때 지방자치단체장의 허가를 받도록 하는 제도입니다.국토교통부나 지방자치단체장이 필요하다고 판단할 경우 특정 지역을 ‘토지거래허가구역’으로 지정할 수 있습니다.개발 호재가 있는 지역 (예: 신도시 예정지, 대규모 산업단지 조성 등)투기 과열이 우려되는 지역부동산 가격이 급등하는 지역어떤 경우에 허가를 받아야 하나요?토지 면적이 일정 기준을 초과하는 경우 허가 대상이 됩니다. 기준 면적은 용도지역별로 다릅니다. ※ 지역에 따라 기준.. 2025. 6. 15. 이전 1 다음 반응형
